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Bordeaux 3ème dans le top des villes choisies par les investisseurs parisiens !

Clémentine Ponsin Clémentine Ponsin

Bordeaux 3ème dans le top des villes choisies par les investisseurs parisiens !

D’après un sondage réalisé par un courtier immobilier en ligne, la Capitale des Flandres semble être la première option choisie par les parisiens lorsqu’ils déménagent. Devant Marseille et… Bordeaux, auparavant première sur le podium de ces villes attractives pour tout parisien en quête d’aventure. 

Bien souvent désanimé par son banquier et blasé de devoir payer son café crème 5.90€ au Café de Flore, l’investisseur parisien se tourne parfois vers la Province. En effet, avec 510 000 euros en moyenne pour l’achat immobilier dans la Capitale, il y a de quoi se laisser tenter par d’autres horizons plus verts…

D’ailleurs , quel est le profil type de cet investisseur curieux ? Il a souvent en moyenne 31 ans, investit majoritairement seul, et n’a pas d’enfant à charge. Son salaire moyen s’élève à 5 000 euros et il est capable de générer un apport moyen de 25 000 euros pour son achat immobilier.

Ces données, ce sont celles révélées par Pretto, courtier immobilier en ligne, confirmées par Masteos, expert de l’investissement locatif, grâce à l’analyse de plus de 7 000 simulations. Selon le prix moyen au m², le rendement locatif brut supérieur, la tension locative… Le site a pu établir un Top 10 des villes les plus désirables aux yeux des investisseurs parisiens.

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Bordeaux dégringole à la troisième place du classement

Infographie investissement locatif Bordeaux

Classée première dans le classement jusqu’il y a encore quelques mois, la Belle Endormie s’est finalement réveillée à la troisième position du podium. En effet, difficile de rivaliser avec Lille, et son prix au m² de 3 363€… Avec un prix moyen de 4 402€ au m², la cité girondine est d’ailleurs la troisième ville la plus chère de ce top 10….

Investir à Bordeaux, cependant, c’est jouer la carte de l’investissement sûr, grâce à une tension locative élevée et un rendement brut locatif brut intéressant, bien que moins qu’à Lille ou Marseille, deuxième place de ce classement.

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© Photo de couverture : Shutterstock

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